Военная ипотека от Промсвязьбанка: условия, процентные ставки, онлайн-заявка

Кто может рассчитывать на получение военной ипотеки

Банковская программа от Промсвязьбанка «Военная ипотека» предназначена для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, то есть для тех, кто на данный момент служит в Вооружённых Силах РФ.

Кроме этого, есть ещё ряд стандартных критериев, которым потенциальный заёмщик должен соответствовать:

  1. Наличие российского гражданства.
  2. Возрастной ценз для рефинансирования имеющегося кредита – от 21 года до 50 лет (в дату внесения последнего ипотечного платежа заёмщику не должно быть больше 50 лет).
  3. Возрастной ценз при покупке жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости – от 21 года до 45 лет.
  4. Суммарный рабочий стаж военным минимум 1 год, а на текущем месте службы минимум проработать нужно 4 месяца.
  5. Наличие постоянной регистрации или фактическое место проживание, или текущее место службы в регионе расположения отделения Промсвязьбанка, в котором планируется оформление ипотеки или рефинансирования.

Особое внимание уделяется проверке кредитного рейтинга. У потенциального заёмщика не должно быть непогашенных текущих займов и просрочек в прошлом.

Военная ипотека в Промсвязьбанке: условия в 2020 году

В 2020 году государственное учреждение Промсвязьбанк продолжает сотрудничество с участниками НИС (накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих). Банк предоставляет возможность получения кредитных средств на покупку жилья по специальной программе, подразумевающей льготные условия. Согласно разработанной на 2020 год программе сотрудничества с военнослужащими, Промсвязьбанк предлагает следующие условия ипотечного кредита для данной категории заёмщиков.

  • Валюта займа – российский рубль.
  • Минимальная сумма – 500 000 рублей.
  • Максимальная сумма кредита – 2 500 000 рублей.
  • Минимальный срок – 1 год.
  • Максимальный период – не более 20 лет.
  • Требуется первоначальный взнос не менее 10% от общей стоимости приобретаемой недвижимости.
  • Требуется страхование купленной недвижимости на сумму, не меньше, чем полная стоимость кредита, без учёта первоначального взноса.
  • Процентная ставка – от 8,9% в год.

Для участников НИС разрешено привлечение созаёмщиков и поручителей. При оформлении военной ипотеки, допустимо привлечение до 4 человек из числа родственников в качестве созаёмщиков.

Преимущества и недостатки военной ипотеки

Оформляя военную ипотеку военнослужащий получает ряд преимуществ:

  1. Покупку жилья практически в самом начале периоде службы. Нарабатывать определённое количество лет не нужно.
  2. При наличии недвижимости в собственности военной ипотекой и средствами, положенным по субсидии от государства всё равно можно воспользоваться.
  3. Отсутствие ограничений на покупаемый объект недвижимости. Можно выбрать не только квартиру, но и дом или стать участником долевого жилищного строительства.
  4. Погашение кредитных платежей возлагается не на военного, а на государство.
  5. Если муж и жена оба военнослужащие, то они могут суммировать свои капиталы.

А из недостатков можно выделить следующее:

  1. Купленная недвижимость находится под обременением и банковского учреждения и Росвоенипотеки.
  2. Долгий период оформления – свидетельство о получении ЦНЖ может изготавливаться около 2-3 месяцев.
  3. Сравнительно небольшая величина ипотечного кредита – не более 2,7 млн руб.

Кроме этого, если заёмщик увольняется из армии не проработав там 10 лет, то ему придётся не только самостоятельно погашать ипотеку, но и возвращать деньги в госбюджет. А если стаж перешёл границу 10 лет, то он выплачивает банку только оставшуюся часть долга.

Требования к заёмщикам

Для получения военной ипотеки в Промсвязьбанке военнослужащему необходимо быть зарегистрированным участником НИС. Кроме этого на момент обращения в банк с заявкой нужно иметь готовое разрешительное свидетельство от Росвоенипотеки, которое подтверждает право на получение жилищного займа. Кроме этого к заёмщикам банк предъявляет следующие требования:

  1. Возраст для получения ипотечного кредита ограничен. Займы оформляются только лицам от 21 года до 45 лет;
  2. Возраст заёмщика на момент оформления военной ипотеки влияет на срок кредита. То есть, если кредит оформлен, к примеру, в 30 лет, то максимальный срок – 15 лет;
  3. Получить жилищный кредит могут только граждане РФ; зарегистрированные в регионе, где присутствует отделение Промсязьбанка.
  4. Для оформления ипотечного кредита заёмщик обязан документально подтвердить свою платежеспособность.
  5. Жизнь, трудоспособность и здоровье военнослужащего для оформления военной ипотеки в Промсвязьбанке должны быть застрахованы.

Дополнительно важно учитывать тот факт, что банк осуществляет тщательную проверку кредитной истории. В учёт берутся сведения за 5 лет.

Чтобы получить положительное решение по оставленной заявке, заёмщик должен не иметь в своей истории просрочек по другим займам дольше, чем в 180 дней.

Необходимые документы

Документы

  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
  • Второй документ обязательно

Еще документы Возможные варианты:

  • СНИЛС
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового контракта
  • Удостоверение личности
  • Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)
  • Свидетельство о браке (смерти супруга, разводе)
  • Брачный контракт (при наличии)
  • Свидетельство о собственности
  • Документы на право получения дивидендов
  • Свидетельства о рождении детей
  • Свидетельство на материнский (семейный) капитал
  • Свидетельство НИС (для военнослужащих)
  • Контракт о прохождении военной службы
  • Копия приказа о назначении на должность
  • Справка по месту прохождения военной службы

Для учредителей юридических лиц (ООО)

  • Свидетельство о регистрации организации
  • Копии иных документов

Как подтвердить доход Возможные варианты:

  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка из Пенсионного фонда РФ
  • Налоговая декларация
  • Выписка по вкладу
  • Выписка по дебетовому счету
  • Выписка по зарплатному счету
  • Справка о прохождении службы
  • Договор сдачи в аренду собственности

Индивидуальные предприниматели

  • Налоговая декларация 3-НДФЛ (с отметкой о приеме)
  • Выписки по расчетным счетам

Адвокаты

  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ (работа по найму)
  • Копия налоговой декларации 3-НДФЛ
  • Выписки по расчетным счетам адвоката

Нотариусы

  • Копия налоговой декларации 3-НДФЛ
  • Выписки по расчетным счетам нотариуса

Для информации Банк может запросить иные документы

Параметры ипотечного кредита

  • Требования к заемщику
  • Документы
  • Обеспечение и страхование
  • Дополнительно
Минимальный возраст на момент получения ипотеки  21 год
Максимальный возраст на момент погашения ипотеки  50 лет
Гражданство  Требуется
Регистрация  Постоянная в любом регионе присутствия банка
Домашний телефон  Требуется
Мобильный телефон  Требуется
Другие ограничения 

Участник НИС

Документы

Заявление-анкета  Обязательно
Паспорт  Обязательно

Для оформления кредита по «Военной ипотеке» Вам необходимо быть участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Сроки принятия решения

Срок рассмотрения заявки  До недели

Обеспечение ипотеки

Залог  Обязательный залог приобретаемого имущества 

Страхование

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости
Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента
Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

Досрочное погашение

Досрочное погашение возможно целиком или частями без дополнительных комиссий и штрафов

Дополнительно

Специальные программы 
Режим/варианты выдачи ипотеки  Единовременно
Форма выдачи ипотеки  На счет заемщика
Схема оплаты  Аннуитетные платежи, равными долями

 

Процентные ставки по ипотеке для клиентов банка

Сумма (руб.)Первый взносОт 3 лет до 25 лет
от 700 000
до 3 173 000
20 — 90% от 7,8%
Стоимость жилья (руб.)Первый взнос (руб.)Сумма и срок кредитаСтавкаЕжемесячный
платеж (руб.)Переплата (руб.)Расчет
700 000 140 000 560 000 руб. на 3 года 7,8% 17 497 70 014
700 000 140 000 560 000 руб. на 4 года 7,8% 13 619 93 849
700 000 140 000 560 000 руб. на 5 лет 7,8% 11 301 118 266
700 000 140 000 560 000 руб. на 6 лет 7,8% 9 764 143 236
700 000 140 000 560 000 руб. на 7 лет 7,8% 8 673 168 757
700 000 140 000 560 000 руб. на 8 лет 7,8% 7 860 194 833
700 000 140 000 560 000 руб. на 9 лет 7,8% 7 233 221 468
700 000 140 000 560 000 руб. на 10 лет 7,8% 6 735 248 643
700 000 140 000 560 000 руб. на 12 лет 7,8% 6 000 304 592
700 000 140 000 560 000 руб. на 15 лет 7,8% 5 287 392 450
700 000 140 000 560 000 руб. на 20 лет 7,8% 4 615 548 815
700 000 140 000 560 000 руб. на 25 лет 7,8% 4 248 716 653

Правила выбора недвижимости

Промсвязьбанк предоставляет целевые жилищные займы на покупку следующих объектов недвижимости:

  • Квартиры первичного рынка;
  • Недвижимость в строящихся домах (участие в долевом строительстве);
  • Вторичное жильё.

Требования к квартирам, приобретаемым на условиях военной ипотеки таковы:

  • Их стоимость не должна превышать максимальную сумму займа;
  • Они должны быть подключены к основным коммуникациям;
  • Должны соответствовать действующим техническим нормативам.

Если выбранный объект недвижимости уже был в использовании, требования существенно изменяются. Для того, чтобы банк смог принять недвижимость в качестве залога по ипотеке, необходимо соответствие таким требованиям.

  1. Квартира не должна быть под обременением, например, по другому ипотечному кредиту в банке.
  2. Важно, чтобы в истории купли-продажи жилища не было никаких проблемных нюансов.
  3. Если квартира унаследована, важно проверить юридические нюансы – нет ли других заявителей, не получивших свою долю в наследстве.
  4. Квартира не должна принадлежать членам семьи покупателя.
  5. Жилище не должно находиться под арестом на момент совершения сделки.
  6. Продавец должен быть полноправным хозяином жилища. Или же обязан предъявить документ, подтверждающий разрешение на продажу от других владельцев.
  7. Дом, в котором располагается выбранная квартира, не должен находиться в аварийном состоянии или требовать капитального ремонта.

В целом, важно, чтобы квартира была в хорошем состоянии и не имела никаких юридических проблем. Для оценки стоимости имущества необходимо привлечь специалистов. Если стоимость по результатам оценки ниже цены, названной продавцом, разницу покупателю придётся доплачивать из личных средств. Сумма ипотечного кредита определяется по результатам оценки, а не фактической стоимости жилья.

Пошаговая инструкция оформления

Подать заявку на предоставление военной ипотеки в Промсвязьбанке можно двумя способами:

  1. Посетив одно из ближайших отделений лично.
  2. Заполнив анкету на официальном сайте.

Собираясь прийти в отделение банка для ускорения процесса подачи заявки рекомендуется зайти на сайт, посмотреть список необходимых бумаг и сразу их подготовить.

Если заёмщик решил направить запрос удаленно, то ему нужно предпринять следующие действия:

  1. Зайти на сайт Промсвязьбанка – https://www.psbank.ru/.
  2. Перейти на программу «Военная ипотека» и нажать на клавишу «Онлайн заявка на ипотеку» (доступно по этой ссылке).
  3. В открывшейся анкете указать персональные данные, контакты для связи (номер телефона и электронный почтовый адрес), информацию о доходе и желаемую сумму кредита.

В течение нескольких часов ответ по запросу предоставляется телефонным звонком. Если он положительный, то для дальнейшего оформление заёмщику нужно проследовать в отделение банка с необходимыми документами.

Если они проверены и у банка нет вопросов, то дальше подбирается жильё для покупки и сбор документации на него. Изучив их, Промсвязьбанк вынесет окончательные решение о предоставлении кредитных средств, откроет счёт для первоначального взноса и тогда покупатель и продавец смогут заключить предварительный договор купли-продажи. После этого вся документация направляется в Росвоенипотеку. Если она тоже принимает положительный вердикт, то подписывается соглашение о ЦНЗ и перечисляются деньги на первоначальный взнос.  Завершающий этап – совершается сделка купли-продажи, заключается страховой договор и сделка регистрируется в Росреестре.

Справка! Промсвязьбанк практикует работу с аккредитивом, то есть предоставляет специальные счета для ипотечных средств. Продавцу с аккредитива отправляются деньги только в том случае, если он выполнил все условия, предусмотренные договором.

При рефинансировании военной ипотеки порядок действий отличается незначительно. Только деньги после подписания кредитного договора с Промсвязьбанком переводятся первоначальному кредитору на реквизиты счёта, указанного в справке.

Как оплачивать

Военнослужащие, которые после оформления ипотеки продолжают служить по контракту, получают ежегодное обеспечение денежными средствами из федерального бюджета. Средства переводятся на счёт участника НИС, а оттуда перечисляются в банк для оплаты долга и процентов за пользование кредитными средствами. Самостоятельно военные оплачивают кредит на покупку жилища в следующих случаях:

  • Сумма финансирования не покрывает расходы по кредиту;
  • Военнослужащий уволился по собственному желанию или после окончания срока контракта;
  • Заёмщик желает досрочно погасить кредит.

Чтобы рассчитать стоимость долга и понять, нужно ли будет дополнительно вносить личные средства для погашения, следует использовать ипотечный калькулятор. Ниже представлен пример расчёта для визуализации.

На счету НИС у заёмщика 500 000 рублей
Стоимость желаемой квартиры 2 500 000 рублей
Срок кредита 5 лет
Ежемесячный платёж 41 420 рублей
Ежемесячное покрытие за счёт федерального финансирования примерно 23 000 рублей

То есть, при таких изначальных условиях военнослужащий будет обязан ежемесячно доплачивать около 19 000 рублей из своих личных средств, чтобы покрыть задолженность по ипотеке.

Доступные способы оплаты:

  • Наличными – в отделении банка через кассу;
  • Безналичным платежом – через интернет-банк или по реквизитам.

Для удобства погашения долгов в Промсвязьбанке военнослужащий может оформить зарплатный счёт тут же и подключить систему автоматических переводов. После поступления средств на счёт часть будет автоматически отчисляться для гашения задолженности.

Сколько заёмщику придется потратить денег на оформление

Получая в Промсвязьбанке новую военную ипотеку или рефинансируя ранее оформленную, заявитель несёт ряд расходов:

  1. Услуга оценки недвижимости – в разных регионах ценник отличается. Например, в Москве он составляет 5 тыс. руб.
  2. Страхование имущества – минимум 0,5% от размера ипотечного кредита (уплата производится каждый год до полного закрытия долга по ипотеке).
  3. Регистрация ипотечного договора в Росреестре с последующим внесением данных в ЕГРИП – 1 тыс. руб.
  4. Расхода на нотариальные услуги – например, заверение согласие жены на заключение ипотечного договора или справки, подтверждающей, что заёмщик официально не женат. У каждого нотариуса цены разные, но в среднем это 1,5 тыс. руб.
  5. Аккредитив – минимум 2,5 тыс. руб.
  6. Государственная пошлина – 175 руб.

Если жильё приобретается с помощью риелтора, то на его услуги тоже придётся потратиться.

Зачем рефинансировать военную ипотеку

Накопительная ипотечная система – главный механизм финансовой поддержки военнослужащих, нуждающихся в жилье. Эта программа позволяет получить льготную ипотеку, взносы за которую оплачивает государство. Однако отчисления не индексировались на протяжении последних 4 лет. В связи с этим военнослужащие вынуждены выплачивать часть долга за счет личных средств. Рефинансирование военной ипотеки Промсвязьбанка позволит уменьшить процентную ставку и размер ежемесячных выплат.

Преимущества Промсвязьбанка

Процедура рефинансирования военной ипотеки в Промсвязьбанке обладает рядом преимуществ, существенно отличающих кредитора от конкурентов:

  • Срок рассмотрения заявки – всего 1 рабочий день с момента предоставления полного комплекта документов.
  • Упрощенная схема перекредитования.
  • Использование личных накоплений для частичной выплаты долга. Кредитор позволяет проводить погашения не только за счет средств, аккумулирующихся НИС, но также за счет собственных средств военнослужащего. Деньги, перечисленные по накопительной программе, можно сохранить или использовать на досрочное погашение.
  • Проведение сделки по доверенности. Если военнослужащий не может по служебным обстоятельствам прийти в банк для подписания, это может сделать его доверенное лицо. На сроки проведения рефинансирования это не повлияет.
  • Беспрецедентно низкая стоимость новой ссуды.
  • Возможность воспользоваться дистанционными ресурсами Промсвязьбанка. Для рефинансирования ипотечного кредита предусмотрено проведение оценки недвижимости в режиме онлайн, дистанционное оформление договоров финансовой защиты.
  • В залог принимаются квартиры с незарегистрированными перепланировками. Случаются ситуации, когда изменения в объект вносятся после получения ипотечного займа. Не все кредиторы готовы рефинансировать ссуды, объекты залога по которым подверглись перепланировкам. Промсвязьбанк позволяет использовать такую квартиру, как залог при рефинансировании.

Важно! Наличие перепланировки допускается только в том случае, если ее можно узаконить в будущем. Заемщику вменяется обязанность зарегистрировать проведенные изменения в течение года с момента рефинансирования.

Документы

Для получения решения потребуется подготовить комплект личных документов и бумаги на недвижимость, которая будет передаваться в залог.

Личные:

  • Заполненная и собственноручно подписанная анкета-заявление.
  • СНИЛС.
  • Удостоверяющий личность документ.
  • Письменное подтверждение отсутствия зарегистрированного брака или свидетельство о его заключении. Если заемщик холост, он пишет заявление в присутствии представителя банка и заверяет его личной подписью.
  • Подтверждение участия в накопительной системе.
  • Заключенный с Росвоенипотекой договор целевого жилищного займа (ЦЖЗ).
  • Действующий договор ипотеки.
  • Реквизиты счета для погашения долга текущего кредитора, составленные на официальном бланке и заверенные печатью.
  • Справка об остатке ссудной задолженности. Бумага должна содержать отдельно информацию о размере основного долга, процентов и просроченных платежей.
  • Действующий на момент обращения в Промсвязьбанк график платежей.

Важно! Последние два пункта из перечня должны быть выданы после совершения очередного платежа. Срок их действия – до следующей по графику оплаты.

Бумаги по предмету залога:

  • Подтверждающие приобретение и регистрацию собственности – договор долевого участия, свидетельство, выписка из единого реестра, договор купли-продажи.
  • Актуальная (полученная не более 30 дней назад) выписка из Росреестра.
  • Подтверждение окончательного расчета с продавцом объекта – акт передачи квартиры, расписки или квитанции.
  • Технический паспорт, содержащий экспликацию, поэтажный план.
  • Отчет об оценке стоимости объекта.
  • Если проводились перепланировки – бумаги, подтверждающие их законность и регистрацию.
  • Дополнительно для панельных пятиэтажных домов в Москве и области, чей возраст превышает 50 лет, Промсвязьбанк может запросить справку о том, что объект не признан аварийным, не планируется к сносу, не включен в программу реновации.

Требования к заемщику

К претендующим на рефинансирование военной ипотеки Промсвязьбанк выдвигает следующие требования:

  1. Возраст в диапазоне от 21 до 50 лет.
  2. Обязательное участие в накопительной ипотечной системе.
  3. Гражданин России.
  4. Прописка, место жительства или место службы должно находиться в регионе присутствия Промсвязьбанка.
  5. Заемщик должен иметь два и более контактных номера телефона. Один из номеров личный или домашний стационарный, второй – служебный.

Расчет рефинансирования на кредитном калькуляторе Промсвязьбанка

Заранее узнать, какой перерасчет вам могут предложить, можно в отделении. Нужно обратиться к любому менеджеру, он разъяснит вам:

Вы также можете воспользоваться на сайте специальным калькулятором. Не обязательно ехать в банк, чтобы вам предварительно рассчитали кредит. Перед оформлением документов обязательно воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Это удобная программа, которая за несколько секунд подсчитает объем платежей при желаемой процентной ставке, временном промежутке выплат.

В ипотечный калькулятор Промсвязьбанка необходимо ввести:

  • Срок ипотечного займа;
  • Вашу заработную плату;
  • Количество человек, проживающих в семье;
  • Общую сумму кредита.

Вы сможете узнать, какую сумма может вам одобрить банк, под какие проценты. Это очень удобно для тех, кто не имеет возможности часто посещать отделения Сбербанка.

Специалисты рекомендуют обратиться к кредитному консультанту, который поможет:

  1. Снизить процентную ставку по военной ипотеке;
  2. Быстрее закрыть долги перед банком по старому займу;
  3. Получить лояльные условия.

Промсвязьбанк предлагает специальную упрощенную программу рефинансирования военной ипотеки. Проект исключает предъявление трудовой книжки сотрудникам банка, сужает круг необходимых документов. Банк может одобрить ипотеку без подтверждения дохода пользователя.

Этот вариант удобен для военных, которые работают по трудовому договору. К минусам можно отнести высокую процентную ставку, большой первый взнос.

Условия:

  • Рефинансирование оформляется на срок до 300 месяцев.
  • Минимальная сумма нового займа – 500 000 рублей. Максимальная – 30 000 000 рублей для жителей Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.
  • Банк одобряет по программе Военная Ипотека до 20 000 000 рублей жителям регионов РФ.
  • Первичный взнос составит 40% от стоимости жилья.
  • Если квартира приобретается у ГК ПСН или ООО «Рождествено», то процентная ставка будет от 9,4%.
  • При покупке у других партнеров новостроек взимается процент 11,4% годовых.
  • Покупка жилья на вторичном рынке по программе «Военная ипотека» предполагает 11,7% годовых.

Как рефинансировать военную ипотеку в ПСБ:

Подача и рассмотрение заявки

  • Получите консультацию по телефону 8-800-333-78-90, в ипотечном центре или любом отделении банка
  • Подготовьте необходимый пакет документов по заемщику и обратитесь с ним в ипотечный центр, любое отделение банка или отправьте документы по электронной почте
  • Банк проинформирует вас о результатах рассмотрения заявки, в том числе, направит SMS и email-письмо с одобренными условиями кредитования и контактами ипотечного менеджера

Рассмотрение документов по квартире

  • Соберите документы по квартире и предоставьте их в банк для рассмотрения (лично или по электронной почте):
    — Список документов по квартире
  • Закажите отчет об оценке:
    — в электронном виде на сайте – оценка проводится без осмотра квартиры, оригинал отчета в банк предоставлять не нужно.

    Инструкция по заказу отчета об оценке в электронном виде

    — либо в любой оценочной компании (отчет должен соответствовать требованиям банка)

  • После рассмотрения документов по квартире с вами свяжется сотрудник банка и сообщит о принятом решении

Возможные расходы на этом этапе:
— заказ отчета об оценке – согласно тарифам оценочной компании
— заказ технической и иной документации по квартире (при необходимости)

Подготовка к сделке

  • Согласуйте с сотрудником банка дату и время сделки
  • Выберите удобный для вас вариант оформления страхования имущества:
    — в офисе банка в день сделки через онлайн-сервис страховой компании;
    — заранее обратившись в страховую компанию.
    Рекомендованные банком страховые компании
  • Если квартира приобреталась в браке – подготовьте к сделке нотариальное согласие супруги по форме банка.
  • Получите у первичного кредитора:
    — актуальный документ об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту и
    — справку о реквизитах перечисления средств для погашения кредита
  • Направьте полученные справки в банк по электронной почте для правильного расчета суммы кредита
  • Ознакомьтесь с кредитной документацией (будет направлена вам на почту за 1 день до сделки)

Возможные расходы на этом этапе:
— нотариальное удостоверение документов – согласно действующим нотариальным тарифам

Проведение сделки и завершение расчетов

  • Предоставьте в банк на сделку:
    — оригиналы всех документов, которые ранее направлялись в банк по электронной почте в виде скан-копий
    — иные документы, необходимые для оформления кредитного договора
  • Откройте счета, подпишите кредитную документацию и документы для Росвоенипотеки
  • Оформите договор страхования и оплатите страховую премию. Для вашего удобства возможно оформление имущественного страхования через онлайн-сервис страховой компании
  • Банк перечислит кредитные средства первичному кредитору для полного погашения задолженности по рефинансируемому кредит

После выдачи кредита:

  • Обратитесь к первичному кредитору:
    — оформите заявление на полное досрочное погашение рефинансируемого кредита;
    — после погашения кредита получите документы для снятия обременения в пользу первичного кредитора.
  • Обратитесь в Росреестр:
    — для погашения записи об ипотеке в пользу первичного кредитора и
    — регистрации ипотеки в пользу ПСБ
  • Получите выписки по всем счетам, открытым у первичного кредитора, и предоставьте их в ПСБ
  • Если на ваших счетах у первичного кредитора остались денежные средства:
    — поступившие от Росвоенипотеки – обратитесь к первичному кредитору для возврата средств в Росвоенипотеку;
    — поступившие от ПСБ – обратитесь к первичному кредитору для возврата средств на ваш текущий счет в ПСБ. После возврата обратитесь в ПСБ для частичного досрочного погашения кредита
  • По желанию закройте счета у первичного кредитора

Возможные расходы на этом этапе:
— имущественное страхование – по тарифам страховой компании
— государственная пошлина за регистрацию ипотеки в пользу банка

Заключение

Не смотря сложный процесс оформления военной ипотеки в Промсвязьбанке, льготная программа для военных – это отличный шанс купить жильё в самом начале своей карьеры. А услуга рефинансирования действующей ипотеки – это возможно сократить свои расходы на погашение долга.

Источники:

  • https://Ipotechnik.pro/voennaya-ipoteka/promsvyazbank/
  • https://protvoepravo.ru/voennaya-ipoteka/promsvyazbank-voennaya-ipoteka/
  • https://topbanki.ru/ipoteka/2386/
  • https://balasiha.vbr.ru/banki/promsvaz_bank/ipoteka/voennaya-ipoteka/
  • https://ipotekaved.ru/voennaya/ipoteka-refinansirovanie-promsvyazbank.html
  • https://Bizneslab.com/promsvyazbank-refinansirovanie-voennoy-ipoteki/
  • https://www.psbank.ru/Personal/Mortgage/Military
Ссылка на основную публикацию
Займ на карту
close slider

Adblock
detector